スタッフコメント

こんにちは！防水工事担当の田下です。

今回は愛知県犬山市にあるホテルの屋上にて、防水改修工事を行いました！

背後に国宝・犬山城を望む素晴らしいロケーションにあるホテルです。多くの観光客やビジネス客をお迎えするホテルにとって、雨漏りは客室の破損や営業休止、そして信頼の低下に直結する絶対に防がなければならない深刻な問題です。建物全体の安心を守るため、適材適所のプロ仕様の防水工事を施工いたしました。

【施工前】雨水の影響でパラペットの黒ずみ・劣化が進み、漏水リスクが高まっていた屋上環境

当日は雨天時の確認となりましたが、屋上を囲むパラペット（立ち上がり壁）の表面が経年劣化で黒ずんでおり、防水機能が著しく低下している状態でした。

また、屋上平場の「ゴムシート防水」も、長年の紫外線や雨風によってシート自体の柔軟性が失われ、継ぎ目の劣化などから雨水がじわじわと下地に染み込みやすい状態になっていました。これほど大型の建物で一度雨漏りが発生すると、被害の特定や補修に膨大なコストがかかってしまうため、事前の確実な防水改修が必要不可欠でした。

【施工後】異素材を最適に組み合わせたプロの技術！パラペットのウレタン防水とゴムシートの改修で鉄壁の仕上がりへ

どんよりとした印象だった屋上全体が、見違えるほどクリーンで美しいライトグレーの防水屋上へと生まれ変わりました。

今回は、それぞれの部位の特性に合わせた「適材適所」の防水工法を施しています。

パラペット部分（ウレタン防水）

雨水が伝いやすく、コーナーや凹凸が多いパラペット部分には、液状でどんな複雑な形状にもシームレスに密着する「ウレタン防水」を施工しました。継ぎ目（ジョイント）を一切作らず、細部まで一体的な強力なゴム膜で完全に包み込んでいます。

屋上平場部分（ゴムシート防水改修）

広い面積を持つ屋上平場には、既存の「ゴムシート防水」を活かし、シートの重ねしろ（継ぎ目）などを補強した上で、紫外線や熱からシートを長期間守る高耐候性のトップコート（保護塗装）を丁寧に塗布し直しました。

綿密な施工により、異なる２つの防水層が隙間なく美しく一体化し、どこからも水を侵入させない最強の複合防水層が完成いたしました。美しい犬山城の景観にふさわしい、清潔感あふれる抜群の仕上がりです！

プロの視点

建物の屋上は、全て同じ工法で塗れば良いというわけではありません。平らで広い床面（平場）と、雨風をダイレクトに受ける立ち上がり（パラペット）では、水分の溜まりやすさや劣化の進み方が異なります。今回のように部位に応じて「ゴムシート」と「ウレタン樹脂」を適切に使い分けることで、耐久性を最大限に高めつつ、改修コストを抑える賢い施工が可能になります。

ホテルや大型施設の防水メンテナンスも、株式会社G.Mにお任せください

私たちは一般住宅の雨漏り修理から、ホテル、アパート、商業ビル、工場など、高い管理基準と信頼性が求められる大型施設の改修工事まで幅広く対応しております。

オーナー様、そしてご利用者様が長期にわたって笑顔で過ごせる確実な施工をお約束いたします。

「施設の屋上に水たまりができている」「そろそろ防水の耐久年数が心配」とお悩みのビルオーナー様・施設管理者様。

愛知県・岐阜県全域で数多くの実績を持つ私たちに、ぜひお気軽にご相談ください！

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